Wertermittlung

„Höherer Gewinn bei geringerer Verkaufszeit“

Sie planen Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten gerne einen fundierten realistischen Marktwert ermitteln lassen? Sie wollen hinsichtlich Kaufpreis, Bausubstanz, vorhandener Rechte und Belastungen, bestehender Mietverhältnisse oder einem für die Finanzierung benötigten Beleihungswert einen realistischen Wert ermitteln lassen?

Grundlage hierfür ist immer die Wertermittlung Ihrer Immobilie.

Dank einer realistischen Immobilienbewertung verkürzen Sie die Vermarktungsdauer und steigern den Gewinn. Hierfür bieten wir Ihnen eine Kurzbewertung bzw. eine gutachterliche Stellungnahme unter www.wertermittlung.gmbh. Sie dient als Orientierungshilfe und Kaufpreisfindung.

Wertermittlung_München_Vermieten_Verkaufen

Verkehrswertermittlung

Ein Verkehrswertgutachten wird immer dann beauftragt, wenn Eigentümer, Käufer, Erben, Kreditinstitute oder andere Beteiligte eine sichere, objektive und gerichtsfeste Einschätzung des Immobilienwertes benötigen. Als Diplom-Sachverständige (DIA) und zertifizierte Immobiliengutachter (DiaZert) nach DIN EN ISO/IEC 17024 sichern wir Ihnen eine kompetente Abwicklung zu!

Flächenberechnungs- und Aufmassberechnung

Durch falsche Wohnflächenangaben drohen unwissenden Privat-Verkäufern hohe Schadensersatzforderungen! Viele private Verkäufer glauben, den Immobilienverkauf angesichts des Zinsniveaus und der hohen Nachfrage ohne Makler realisieren zu können. Doch auf professionelle Hilfe eines Fachmanns zu verzichten, kann dem Privatverkäufer teuer zu stehen kommen. Das qualifizierte Team von Blahusch Immobilien zeigt die Risiken und gibt wertvolle Experten-Tipps. Gerne vermessen wir den Grundriss Ihrer Wohnung mit dem Geosystem von LeicaTM S910.

Flächenberechnung_Immobilien_Blahusch_Berechnung

Wann benötigen Sie eine Flächen- und Aufmaßberechnung?

Immobilienvermietung

  • Aufmaß der tatsächlichen Wohnfläche und Anpassung
  • richtige Angaben in Mietverträgen
  • Durchsetzen von Mieterhöhungen
  • richtige Verteilung der Nebenkosten

Immobilienverkauf

Eine Rückabwicklung des Kaufvertrages oder eine Kaufpreisminderung wegen fehlerhafter WoFl-Angaben ist somit ausgeschlossen!

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